🏠 Comprendre le DPE
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classe ton logement de A (très sobre) à G (passoire thermique). Mais attention : la note ne se lit pas en électricité « réelle », elle se lit en énergie primaire, et c'est là que se cache un coefficient qui change tout, surtout pour les logements chauffés à l'électricité.
🧮 Simule ton DPE
Renseigne ta consommation, ta surface et ton énergie de chauffage : le simulateur en déduit ton étiquette énergie et ton étiquette climat. C'est une estimation simplifiée, pas un diagnostic officiel.
On suppose que l'eau chaude sanitaire utilise la même énergie que le chauffage. Coefficient énergie primaire de l'électricité : 1,9 (DPE 2026).
Classe DPE (la moins bonne des deux)
Étiquette E
Étiquette énergie
171 kWh/m²·an (finale)
326 kWhEP/m²·an (primaire)
Étiquette climat
13,5 kgCO₂/m²·an (émissions)
👉 Clique sur une lettre pour voir sa tranche d'énergie primaire.
Unité : kWh d'énergie primaire par m² et par an (kWhEP/m²·an).
Moyen
181 à 250 kWhEP/m²·an
La classe la plus répandue en France. Isolation moyenne : il reste des gains à aller chercher (fenêtres, combles…).
📚 Voir les sources et les hypothèses de calcul
- Seuils des classes (énergie primaire, kWhEP/m²·an) : arrêté du 31 mars 2021 relatif au DPE. Le DPE retient toujours la moins bonne des deux étiquettes : énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre.
- Coefficient de conversion de l'électricité : 2,58 sous la RT2012 (soit 1 / 0,3875, rendement moyen historique du système électrique), abaissé à 2,3 en 2021 avec la RE2020, puis à 1,9 pour le calcul du DPE depuis le 1er janvier 2026, FAQ du ministère (rt-re-batiment). La RE2020 (constructions neuves) conserve, elle, la valeur de 2,3.
- Calendrier d'interdiction de location : loi Climat et Résilience (2021), G depuis 2025, F en 2028, E en 2034.
- Pour aller plus loin : l'ADEME sur le DPE.
🔌 Énergie finale vs énergie primaire : le coefficient de l'électricité
Énergie finale: c'est ce que compte ton compteur, l'énergie qui arrive vraiment chez toi (en kWh). Énergie primaire: c'est toute l'énergie qu'il a fallu puiser dans la nature pour te livrer cette énergie finale, en incluant les pertes de production et de transport.
Pour le gaz, le fioul ou le bois, le coefficient vaut 1: énergie finale ≈ énergie primaire. Pour l'électricité, c'est différent : produire 1 kWh dans une centrale (nucléaire, thermique…) et l'acheminer jusqu'à ta prise demande, historiquement, environ 2,58 kWh d'énergie primaire, à cause du rendement des centrales (~39 %) et des pertes réseau. Comme le DPE raisonne en énergie primaire, l'électricité est donc « pénalisée » par ce coefficient.
2,58
Avant 2021
Valeur historique (RT2012). Soit 1 / 0,3875, le rendement moyen du système électrique de l'époque.
2,3
Depuis 2021
Abaissé avec la RE2020, pour tenir compte de la décarbonation du mix électrique français.
1,9
1er janvier 2026
Nouvelle valeur… mais uniquement dans le calcul du DPE. La RE2020 (neuf) conserve, elle, 2,3.
Concrètement : un logement chauffé à l'électricité qui consomme 100 kWh finaux comptait pour 258 kWhEP avec 2,58, et seulement 190 kWhEP avec 1,9, sans qu'un seul radiateur ait changé. Résultat : en 2026, beaucoup de logements électriques gagnent une lettre au DPE, et certaines passoires thermiques (F ou G) en sortent « sur le papier ».
L'étiquette énergie du DPE : la note finale est toujours la moins bonne des deux, celle de l'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre. Un logement peut donc être classé E à cause de son chauffage au fioul, même s'il est bien isolé.
🌍 L'autre étiquette : les émissions de gaz à effet de serre
En plus de l'énergie, le DPE mesure les émissions de CO₂ du logement, avec sa propre échelle de A à G (en kgCO₂/m²·an). C'est ce qui explique qu'un logement peut être bien classé côté énergie mais dégradé côté climat, selon l'énergie qu'il utilise pour se chauffer.
Unité : kg de CO₂ équivalent par m² et par an (kgCO₂/m²·an).
Les facteurs d'émission utilisés dans le DPE
Pour obtenir l'étiquette climat, on multiplie l'énergie consommée par le « contenu CO₂ » de chaque énergie. Voici les valeurs conventionnelles retenues par le DPE :
| Énergie | g CO₂ eq / kWh |
|---|---|
| Bois (bûches, granulés, plaquettes) | 30 |
| Électricité | 79 |
| Gaz naturel (fossile) | 227 |
| GPL (propane, butane) | 272 |
| Fioul domestique | 324 |
| Charbon | 384 |
| Réseaux de chaleur | 50 à 200 (selon le réseau)carte et intensité carbone des réseaux de chaleur en France |
On voit pourquoi le mode de chauffage change tout : à consommation égale, un logement au fioul émet plus de 4 fois plus de CO₂ qu'un logement à l'électricité, et le bois est considéré comme quasi neutre.
📚 Sources utilisées
- Seuils de l'étiquette climat et facteurs d'émission : arrêté du 31 mars 2021 relatif aux méthodes et procédures applicables au DPE (méthode 3CL-DPE-2021), texte sur Légifrance.
- Les valeurs sont exprimées par kWh d'énergie finale (PCI). Le DPE retient une valeur conventionnelle de 79 g/kWh pour l'électricité, plus basse que la moyenne annuelle du mix, car adossée au contenu CO₂ des usages de chauffage.
- Facteurs d'émission de référence : Base Empreinte de l'ADEME et notre-environnement.gouv.fr.